31 Avenue joseph vidal, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue joseph vidal, affiche un prix moyen de 5 073 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 31 Avenue joseph vidal, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Les Vagues à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 331 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 8360ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1260 mètres
- - Collège Honoré Daumier à 995 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 360 mètres
- - Ecole maternelle Bonneveine à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Bonneveine 1 à 215 mètres
Ventes au 31 Avenue joseph vidal
Les 3 ventes au 31 Avenue joseph vidal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue joseph vidal dans son marché local
Prix du 31 Avenue joseph vidal par rapport à la voie
Sur Avenue joseph vidal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 156 €/m². Avec un prix moyen de 5 073 €/m², le 31 Avenue joseph vidal se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue joseph vidal par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue joseph vidal se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 41.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
