36 Avenue joseph vidal, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue joseph vidal, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², inférieur de 15.71 % à celui du n°35 et de 10.55 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 131 logements et 5 locaux.
À propos du 36 Avenue joseph vidal, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Vagues à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 131 logements - 5 locaux - 48 parkings - 3280 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 8360LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1277 mètres
- - Collège Honoré Daumier à 1092 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 453 mètres
- - Ecole maternelle Bonneveine à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Bonneveine 1 à 219 mètres
Ventes au 36 Avenue joseph vidal
Les 13 ventes au 36 Avenue joseph vidal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue joseph vidal dans son marché local
Prix du 36 Avenue joseph vidal par rapport à la voie
Sur Avenue joseph vidal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 36 Avenue joseph vidal se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue joseph vidal par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue joseph vidal se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 14.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
