2 a Avenue lauzier, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Avenue lauzier, affiche un prix moyen de 9 555 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 a Avenue lauzier, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 8410BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 743 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 653 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 727 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 171 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Avenue lauzier
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Avenue lauzier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Avenue lauzier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Avenue lauzier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue lauzier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue lauzier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Avenue lauzier dans son marché local
Prix du 2 a Avenue lauzier par rapport à la voie
Sur Avenue lauzier, le prix moyen des maisons s'établit à 9 703 €/m². Avec un prix moyen de 9 555 €/m², le 2 a Avenue lauzier se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Avenue lauzier par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Avenue lauzier se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 112.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
