2 Avenue lauzier, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue lauzier, affiche un prix moyen de 8 905 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°2 a et de 2.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 2 Avenue lauzier, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 8410BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 753 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 662 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 735 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 178 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue lauzier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue lauzier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue lauzier dans son marché local
Prix du 2 Avenue lauzier par rapport à la voie
Sur Avenue lauzier, le prix moyen des maisons s'établit à 9 690 €/m². Avec un prix moyen de 8 905 €/m², le 2 Avenue lauzier se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue lauzier par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue lauzier se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 97.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
