Avenue lauzier, 13008 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue lauzier, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 666 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue lauzier dans son marché local
Prix Avenue lauzier par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 897 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue lauzier se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 58.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue lauzier à Marseille 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue lauzier est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 8e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue lauzier
Les ventes enregistrées Avenue lauzier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue lauzier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1552 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 705 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 622 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 690 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 150 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 182 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue lauzier
Adresses Avenue lauzier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue lauzier, classées par tranches de numéros.
