3 Avenue lauzier, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue lauzier, affiche un prix moyen de 5 190 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°20 et de 16.45 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Avenue lauzier, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 8410BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 744 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 658 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 721 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 179 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue lauzier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue lauzier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue lauzier dans son marché local
Prix du 3 Avenue lauzier par rapport à la voie
Sur Avenue lauzier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 582 €/m². Avec un prix moyen de 5 190 €/m², le 3 Avenue lauzier se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue lauzier par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue lauzier se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 44.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
