3 Avenue marveyre, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue marveyre, affiche un prix moyen de 12 585 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Avenue marveyre, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Plage.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 8400CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 793 mètres
- - Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 470 mètres
- - Ecole maternelle Prado Plage à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Prado Plage à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue marveyre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue marveyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue marveyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue marveyre, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue marveyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue marveyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue marveyre dans son marché local
Prix du 3 Avenue marveyre par rapport à la voie
Sur Avenue marveyre, le prix moyen des maisons s'établit à 12 571 €/m². Avec un prix moyen de 12 585 €/m², le 3 Avenue marveyre se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue marveyre par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue marveyre se situe 46.78 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 179.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
