30 Boulevard baptistin cayol, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard baptistin cayol, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², inférieur de 10.64 % à celui du n°22 et de 5.58 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 30 Boulevard baptistin cayol, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Goumier-Berneix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 8450D, - Parcelle n°0224 - Feuille 8450DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 805 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1239 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 514 mètres
- - Ecole maternelle Bonneveine à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 259 mètres
Ventes au 30 Boulevard baptistin cayol
Les 7 ventes au 30 Boulevard baptistin cayol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard baptistin cayol dans son marché local
Prix du 30 Boulevard baptistin cayol par rapport à la voie
Sur Boulevard baptistin cayol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 30 Boulevard baptistin cayol se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard baptistin cayol par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Boulevard baptistin cayol se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 10.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
