2 Boulevard carmagnole, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard carmagnole, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Boulevard carmagnole, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Orado-Carmagnole à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 212 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 8430KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 373 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 373 mètres
- - Ecole maternelle Cité Azoulay à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Azoulay à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard carmagnole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard carmagnole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard carmagnole dans son marché local
Prix du 2 Boulevard carmagnole par rapport à la voie
Sur Boulevard carmagnole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 519 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 2 Boulevard carmagnole se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard carmagnole par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard carmagnole se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 25.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
