23 Boulevard carmagnole, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard carmagnole, affiche un prix moyen de 10 327 €/m², supérieur de 22.4 % à celui du n°27 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 23 Boulevard carmagnole, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Orado-Carmagnole.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 8430KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 276 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 276 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Milan à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Huveaune à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard carmagnole
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard carmagnole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard carmagnole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard carmagnole, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard carmagnole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard carmagnole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard carmagnole dans son marché local
Prix du 23 Boulevard carmagnole par rapport à la voie
Sur Boulevard carmagnole, le prix moyen des maisons s'établit à 10 171 €/m². Avec un prix moyen de 10 327 €/m², le 23 Boulevard carmagnole se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard carmagnole par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard carmagnole se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 129.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
