5 Boulevard carmagnole, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard carmagnole, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 5 Boulevard carmagnole, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Orado-Carmagnole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 8430KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 373 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 373 mètres
- - Ecole maternelle Cité Azoulay à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Azoulay à 210 mètres
Ventes au 5 Boulevard carmagnole
Les 2 ventes au 5 Boulevard carmagnole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard carmagnole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard carmagnole, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard carmagnole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard carmagnole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard carmagnole dans son marché local
Prix du 5 Boulevard carmagnole par rapport à la voie
Sur Boulevard carmagnole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 5 Boulevard carmagnole se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard carmagnole par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard carmagnole se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
