32 Boulevard chancel, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard chancel, affiche un prix moyen de 14 459 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 32 Boulevard chancel, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 8410ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 586 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 299 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 586 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Catherine à 327 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 304 mètres
Ventes au 32 Boulevard chancel
Une vente a été recensée au 32 Boulevard chancel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard chancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard chancel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard chancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard chancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard chancel dans son marché local
Prix du 32 Boulevard chancel par rapport à la voie
Sur Boulevard chancel, le prix moyen des maisons s'établit à 12 411 €/m². Avec un prix moyen de 14 459 €/m², le 32 Boulevard chancel se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard chancel par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard chancel se situe 68.64 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 221.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
