32 Boulevard chancel, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 900 €

de 9 833 € à 14 619 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Boulevard chancel, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 900 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°31 et de 4.48 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 32 Boulevard chancel, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 8410I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marseilleveyre à 586 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 299 mètres
- Lycée professionnel agricole de Marseille à 586 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Catherine à 327 mètres
- Ecole elementaire Pointe Rouge à 304 mètres

Ventes au 32 Boulevard chancel

Une vente a été recensée au 32 Boulevard chancel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2023

1 685 530 €(15 185 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•111 m²

32 Boulevard chancel, 13008 Marseille 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Boulevard chancel dans son marché local

Prix du 32 Boulevard chancel par rapport à la voie

Sur Boulevard chancel, le prix moyen des maisons s'établit à 11 119 €/m². Avec un prix moyen de 12 900 €/m², le 32 Boulevard chancel se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Boulevard chancel par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard chancel se situe 70.09 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 190.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de montredon, 13008 Marseille 8e(7,659 €)

Rue luce, 13008 Marseille 8e(8,210 €)

Boulevard de nice, 13008 Marseille 8e(9,359 €)

Traverse fach, 13008 Marseille 8e(7,871 €)

Biens en vente à proximité du 32 Boulevard chancel

Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard chancel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.