9 Boulevard chancel, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard chancel, affiche un prix moyen de 4 760 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Boulevard chancel, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Port de la Pointe Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 8410ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 734 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 490 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 734 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 245 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard chancel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard chancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard chancel dans son marché local
Prix du 9 Boulevard chancel par rapport à la voie
Sur Boulevard chancel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 783 €/m². Avec un prix moyen de 4 760 €/m², le 9 Boulevard chancel se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard chancel par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard chancel se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 33.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
