12 Boulevard de maillane, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 126 €

de 3 239 € à 5 027 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Boulevard de maillane, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 12 Boulevard de maillane, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rabatau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 8420I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Cluny à 690 mètres
- LP Edmond Rostand - lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 267 mètres
- Ecole maternelle Le Rouet à 167 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Teisseire à 211 mètres

Ventes au 12 Boulevard de maillane

Les 0 ventes au 12 Boulevard de maillane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard de maillane dans son marché local

Prix du 12 Boulevard de maillane par rapport à la voie

Sur Boulevard de maillane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 12 Boulevard de maillane se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard de maillane par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard de maillane se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 15.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de benedetti, 13008 Marseille 8e(4,053 €)

Rue sainte famille, 13008 Marseille 8e(3,739 €)

Rue de lorgues, 13008 Marseille 8e(4,374 €)

Place marius razzenti, 13008 Marseille 8e(4,091 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard de maillane

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard de maillane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.