Place marius razzenti, 13008 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Place marius razzenti, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 960 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place marius razzenti dans son marché local
Prix Place marius razzenti par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 907 €/m². Le prix moyen des appartements Place marius razzenti se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 10.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Place marius razzenti à Marseille 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Place marius razzenti est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 8e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place marius razzenti
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 3443 mètres
- - Collège privé Cluny à 673 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 4544 mètres
- - LP Edmond Rostand - lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 273 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouet à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place marius razzenti
Adresses Place marius razzenti
Retrouvez ci-dessous les adresses Place marius razzenti, classées par tranches de numéros.
