49 Boulevard de maillane, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 49 Boulevard de maillane, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Roger Renzo à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 26 parkings - 633 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 8420D, - Parcelle n°0038 - Feuille 8420DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 665 mètres
- - LP Edmond Rostand - lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 433 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouet à 121 mètres
Ventes au 49 Boulevard de maillane
Les 6 ventes au 49 Boulevard de maillane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard de maillane dans son marché local
Prix du 49 Boulevard de maillane par rapport à la voie
Sur Boulevard de maillane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 49 Boulevard de maillane se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard de maillane par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard de maillane se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 28.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Boulevard de maillane
Les biens actuellement en vente autour du 49 Boulevard de maillane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Boulevard de maillane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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