3 Boulevard de mostaganem, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 203 €

de 3 055 € à 6 623 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard de mostaganem, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.89 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Boulevard de mostaganem, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Barral-Bonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 8440H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1069 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 419 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 494 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Anne à 152 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Anne à 159 mètres

Ventes au 3 Boulevard de mostaganem

Les 0 ventes au 3 Boulevard de mostaganem constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard de mostaganem dans son marché local

Prix du 3 Boulevard de mostaganem par rapport à la voie

Sur Boulevard de mostaganem, le prix moyen des appartements s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 3 Boulevard de mostaganem se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard de mostaganem par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de mostaganem se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 17.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 3 Boulevard de mostaganem

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard de mostaganem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.