11 Boulevard de tunis, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard de tunis, affiche un prix moyen de 10 555 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Boulevard de tunis, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Provence-Île-de-France.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 8430MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 441 mètres
- - Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 212 mètres
- - Ecole maternelle Prado Plage à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Prado Plage à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard de tunis
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard de tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard de tunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard de tunis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de tunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de tunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard de tunis dans son marché local
Prix du 11 Boulevard de tunis par rapport à la voie
Sur Boulevard de tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 10 577 €/m². Avec un prix moyen de 10 555 €/m², le 11 Boulevard de tunis se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard de tunis par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard de tunis se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 134.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
