7 Boulevard de tunis, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 789 €

de 6 969 € à 10 308 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Boulevard de tunis, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 789 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°7 a mais inférieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 7 Boulevard de tunis, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Provence-Île-de-France.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 8430M

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mosquée de l'Arsenal des Galères (ancienne) , ou Mosquée des Galériens Turcs à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé de Provence à 447 mètres
- Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 198 mètres
- Ecole maternelle Prado Plage à 200 mètres
- Ecole élémentaire Prado Plage à 200 mètres

Ventes au 7 Boulevard de tunis

Les 0 ventes au 7 Boulevard de tunis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Boulevard de tunis dans son marché local

Prix du 7 Boulevard de tunis par rapport à la voie

Sur Boulevard de tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 8 816 €/m². Avec un prix moyen de 8 789 €/m², le 7 Boulevard de tunis se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard de tunis par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard de tunis se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 97.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jean jacques charley, 13008 Marseille 8e(9,290 €)

Voie sans nom residence cadenelle 1, 13008 Marseille 8e(8,759 €)

Avenue du prado, 13008 Marseille 8e(8,427 €)

Rue de la riante, 13008 Marseille 8e(9,989 €)

Biens en vente à proximité du 7 Boulevard de tunis

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard de tunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.