41 Boulevard des joncs, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 41 Boulevard des joncs, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Goumier-Berneix à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 752 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 8450BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 768 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 968 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1165 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 544 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Boulevard des joncs
Aucune vente n'a été recensée au 41 Boulevard des joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard des joncs dans son marché local
Prix du 41 Boulevard des joncs par rapport à la voie
Sur Boulevard des joncs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 41 Boulevard des joncs se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard des joncs par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard des joncs se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 3.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Boulevard des joncs
Les biens actuellement en vente autour du 41 Boulevard des joncs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Boulevard des joncs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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