44 Boulevard des joncs, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 306 €

de 2 953 € à 4 421 €

Indice de confiance

2/5

Le 44 Boulevard des joncs, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°41 et de 3.67 % à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 44 Boulevard des joncs, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Antilles Résidence à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 438 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 8450B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 773 mètres
- Collège Marseilleveyre à 963 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1159 mètres
- Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 539 mètres
- Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 241 mètres
- Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 162 mètres

Ventes au 44 Boulevard des joncs

Une vente a été recensée au 44 Boulevard des joncs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2025

250 500 €(3 113 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.46 m²

44 Boulevard des joncs, 13008 Marseille 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Boulevard des joncs dans son marché local

Prix du 44 Boulevard des joncs par rapport à la voie

Sur Boulevard des joncs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 44 Boulevard des joncs se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Boulevard des joncs par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard des joncs se situe 24.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 7.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue andre zenatti, 13008 Marseille 8e(3,911 €)

Boulevard du sablier, 13008 Marseille 8e(4,552 €)

Traverse musso, 13008 Marseille 8e(3,667 €)

Boulevard des neiges, 13008 Marseille 8e(4,575 €)

Biens en vente à proximité du 44 Boulevard des joncs

Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard des joncs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.