22 Boulevard du centre, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Boulevard du centre, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Engalière-Carthage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 8380ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 1367 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1084 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 1367 mètres
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Madrague Montredon à 109 mètres
Ventes au 22 Boulevard du centre
Les 0 ventes au 22 Boulevard du centre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard du centre dans son marché local
Prix du 22 Boulevard du centre par rapport à la voie
Sur Boulevard du centre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 551 €/m². Avec un prix moyen de 6 438 €/m², le 22 Boulevard du centre se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard du centre par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard du centre se situe 47.73 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 80.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Boulevard du centre
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard du centre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Boulevard du centre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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