28 Boulevard du centre, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 108 €

de 4 608 € à 7 341 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Boulevard du centre, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 108 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°22 et de 8.01 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 28 Boulevard du centre, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Engalière-Carthage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 8380E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marseilleveyre à 1413 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1128 mètres
- Lycée professionnel agricole de Marseille à 1413 mètres
- Ecole maternelle Madrague Montredon à 110 mètres
- Ecole élémentaire Madrague Montredon à 74 mètres

Ventes au 28 Boulevard du centre

Les 0 ventes au 28 Boulevard du centre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Boulevard du centre dans son marché local

Prix du 28 Boulevard du centre par rapport à la voie

Sur Boulevard du centre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 551 €/m². Avec un prix moyen de 6 108 €/m², le 28 Boulevard du centre se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Boulevard du centre par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard du centre se situe 40.16 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du panorama, 13008 Marseille 8e(6,520 €)

Boulevard de marseilleveyre, 13008 Marseille 8e(6,584 €)

Boulevard de la grotte rolland, 13008 Marseille 8e(5,790 €)

Boulevard du petit nice, 13008 Marseille 8e(6,071 €)

Biens en vente à proximité du 28 Boulevard du centre

Les biens actuellement en vente autour du 28 Boulevard du centre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

59.42 m²

392 900 €

Marseille 8ème, 13008