23 Boulevard du centre, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard du centre, affiche un prix moyen de 6 909 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°22 et de 5.19 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Boulevard du centre, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Engalière-Carthage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 39 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 8380ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 1368 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1085 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Marseille à 1368 mètres
- - Ecole maternelle Madrague Montredon à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Madrague Montredon à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard du centre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard du centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard du centre dans son marché local
Prix du 23 Boulevard du centre par rapport à la voie
Sur Boulevard du centre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 150 €/m². Avec un prix moyen de 6 909 €/m², le 23 Boulevard du centre se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard du centre par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard du centre se situe 40.66 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 92.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
