29 Boulevard du docteur rodocanachi, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard du docteur rodocanachi, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², inférieur de 19.13 % à celui du n°27 et de 22.65 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 29 Boulevard du docteur rodocanachi, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Mermoz-Grand Pavois à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 540 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 8430BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 490 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 390 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 216 mètres
Ventes au 29 Boulevard du docteur rodocanachi
Les 4 ventes au 29 Boulevard du docteur rodocanachi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard du docteur rodocanachi dans son marché local
Prix du 29 Boulevard du docteur rodocanachi par rapport à la voie
Sur Boulevard du docteur rodocanachi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 29 Boulevard du docteur rodocanachi se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard du docteur rodocanachi par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Boulevard du docteur rodocanachi se situe 24.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 4.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
