41 Boulevard du docteur rodocanachi, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard du docteur rodocanachi, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°48 mais inférieur de 4.73 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 41 Boulevard du docteur rodocanachi, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Mermoz-Grand Pavois à dominante résidentielle.
9 niveaux - 21 logements - 341 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 8430BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 493 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 438 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 204 mètres
Ventes au 41 Boulevard du docteur rodocanachi
Une vente a été recensée au 41 Boulevard du docteur rodocanachi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard du docteur rodocanachi dans son marché local
Prix du 41 Boulevard du docteur rodocanachi par rapport à la voie
Sur Boulevard du docteur rodocanachi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 41 Boulevard du docteur rodocanachi se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard du docteur rodocanachi par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard du docteur rodocanachi se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 28.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
