48 Boulevard du docteur rodocanachi, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Boulevard du docteur rodocanachi, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², inférieur de 9.61 % à celui du n°50 et de 5.12 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 48 Boulevard du docteur rodocanachi, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Lord Duveen à dominante résidentielle.
7 niveaux - 8 logements - 353 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 8390ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 497 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 431 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 217 mètres
Ventes au 48 Boulevard du docteur rodocanachi
Les 2 ventes au 48 Boulevard du docteur rodocanachi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Boulevard du docteur rodocanachi dans son marché local
Prix du 48 Boulevard du docteur rodocanachi par rapport à la voie
Sur Boulevard du docteur rodocanachi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 48 Boulevard du docteur rodocanachi se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Boulevard du docteur rodocanachi par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Boulevard du docteur rodocanachi se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 21.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
