1 Boulevard jaubert, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard jaubert, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², inférieur de 11.58 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard jaubert, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Barral-Bonnet.
1 niveau - 192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 8440HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 963 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 490 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 551 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Anne à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard jaubert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard jaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard jaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard jaubert, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard jaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard jaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard jaubert dans son marché local
Prix du 1 Boulevard jaubert par rapport à la voie
Sur Boulevard jaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 1 Boulevard jaubert se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard jaubert par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard jaubert se situe 26.25 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 1.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard jaubert à Marseille 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard jaubert est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 8e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
