10 Boulevard jaubert, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard jaubert, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², supérieur de 13.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard jaubert, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Barral-Bonnet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 8440HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 997 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 496 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 566 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Anne à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard jaubert
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard jaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard jaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard jaubert, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard jaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard jaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard jaubert dans son marché local
Prix du 10 Boulevard jaubert par rapport à la voie
Sur Boulevard jaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 10 Boulevard jaubert se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard jaubert par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard jaubert se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 14.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard jaubert à Marseille 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard jaubert est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 8e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
