2 Boulevard latil, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Boulevard latil, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rabatau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 8420HLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 444 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 631 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 406 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 394 mètres
Ventes au 2 Boulevard latil
Les 0 ventes au 2 Boulevard latil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard latil dans son marché local
Prix du 2 Boulevard latil par rapport à la voie
Sur Boulevard latil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 830 €/m², le 2 Boulevard latil se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard latil par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard latil se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 35.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard latil
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard latil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard latil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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