2 a Boulevard latil, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 130 €

de 3 316 € à 4 932 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Boulevard latil, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 130 €/m²0 mais inférieur de 14.49 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 a Boulevard latil, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rabatau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 8420H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Cluny à 640 mètres
- LYC PR HAYA MOUCHKA à 410 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 393 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 417 mètres

Ventes au 2 a Boulevard latil

Les 0 ventes au 2 a Boulevard latil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Boulevard latil dans son marché local

Prix du 2 a Boulevard latil par rapport à la voie

Sur Boulevard latil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 2 a Boulevard latil se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Boulevard latil par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Boulevard latil se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 15.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard onfroy, 13008 Marseille 8e(4,133 €)

Impasse latil, 13008 Marseille 8e(3,784 €)

Avenue du prado, 13008 Marseille 8e(4,500 €)

Boulevard rabatau, 13008 Marseille 8e(3,420 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Boulevard latil

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Boulevard latil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.