4 Boulevard latil, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard latil, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°4 a mais inférieur de 8.7 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 4 Boulevard latil, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rabatau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 17 parkings - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 8420HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 650 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 416 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard latil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard latil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard latil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard latil, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard latil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard latil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard latil dans son marché local
Prix du 4 Boulevard latil par rapport à la voie
Sur Boulevard latil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 4 Boulevard latil se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard latil par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard latil se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
