12 Boulevard leau, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard leau, affiche un prix moyen de 4 817 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 12 Boulevard leau, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Hambourg Sablier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 197 m² au sol - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 8360CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1341 mètres
- - Collège Honoré Daumier à 721 mètres
- - Lycée professionnel Leau - Lycée des métiers de la beauté, du bien être et des métiers associés à 252 mètres
- - Ecole maternelle Bonneveine à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Bonneveine 1 à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard leau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard leau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard leau dans son marché local
Prix du 12 Boulevard leau par rapport à la voie
Sur Boulevard leau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 817 €/m², le 12 Boulevard leau se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard leau par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard leau se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 34.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
