9 Boulevard lord duveen, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard lord duveen, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°8 mais supérieur de 10.93 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 9 Boulevard lord duveen, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Mermoz-Prado à dominante résidentielle.
9 niveaux - 30 logements - 19 parkings - 621 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 8390ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 330 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 213 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 91 mètres
Ventes au 9 Boulevard lord duveen
Les 7 ventes au 9 Boulevard lord duveen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard lord duveen dans son marché local
Prix du 9 Boulevard lord duveen par rapport à la voie
Sur Boulevard lord duveen, le prix moyen des appartements s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 9 Boulevard lord duveen se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard lord duveen par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard lord duveen se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 24.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
