2 Boulevard luce, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Boulevard luce, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Corbusier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 48 logements - 12 locaux - 63 parkings - 1540 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 8440DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Unité d'habitation Le Corbusier dite Cité Radieuse à 211 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 240 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 338 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 240 mètres
Ventes au 2 Boulevard luce
Les 6 ventes au 2 Boulevard luce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard luce dans son marché local
Prix du 2 Boulevard luce par rapport à la voie
Sur Boulevard luce, le prix moyen des appartements s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 2 Boulevard luce se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard luce par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard luce se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 28.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard luce
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard luce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard luce
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maison B
marseille 13008
28 annonces en vente chez Flatway
Cabinet des 5 Avenues
Marseille 13004
7 annonces en vente chez Flatway
Grand-duc Immobilier
marseille 13002
27 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
