31 Boulevard luce, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard luce, affiche un prix moyen de 4 797 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20 et de 0.46 % à celui du n°31 b.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 31 Boulevard luce, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Barral-Bonnet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 8440ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 138 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 232 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard luce
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard luce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard luce dans son marché local
Prix du 31 Boulevard luce par rapport à la voie
Sur Boulevard luce, le prix moyen des appartements s'établit à 4 773 €/m². Avec un prix moyen de 4 797 €/m², le 31 Boulevard luce se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard luce par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard luce se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 34.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
