31 b Boulevard luce, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 31 b Boulevard luce, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Barral-Bonnet.
2 niveaux - 21 parkings - 437 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8440E, - Parcelle n°0002 - Feuille 8440ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Unité d'habitation Le Corbusier dite Cité Radieuse à 458 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 132 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 223 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 132 mètres
Ventes au 31 b Boulevard luce
Les 0 ventes au 31 b Boulevard luce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Boulevard luce dans son marché local
Prix du 31 b Boulevard luce par rapport à la voie
Sur Boulevard luce, le prix moyen des appartements s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 671 €/m², le 31 b Boulevard luce se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Boulevard luce par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 b Boulevard luce se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 30.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 b Boulevard luce
Les biens actuellement en vente autour du 31 b Boulevard luce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 b Boulevard luce
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ADEPT'IMMO
marseille 13007
8 annonces en vente chez Flatway
RDM CONSEILS
Marseille 13009
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