5 Boulevard luce, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard luce, affiche un prix moyen de 6 962 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 Boulevard luce, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Barral-Bonnet.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 8440ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 256 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 354 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard luce
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard luce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard luce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard luce, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard luce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard luce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard luce dans son marché local
Prix du 5 Boulevard luce par rapport à la voie
Sur Boulevard luce, le prix moyen des maisons s'établit à 6 110 €/m². Avec un prix moyen de 6 962 €/m², le 5 Boulevard luce se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard luce par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard luce se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 54.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
