7 Boulevard luce, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 589 €

de 4 359 € à 8 982 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Boulevard luce, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 589 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°9 et de 4.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 7 Boulevard luce, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Barral-Bonnet.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 8440E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Unité d'habitation Le Corbusier dite Cité Radieuse à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 249 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 347 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Anne à 330 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 249 mètres

Ventes au 7 Boulevard luce

Une vente a été recensée au 7 Boulevard luce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 janvier 2024

555 000 €(7 208 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

7 Boulevard luce, 13008 Marseille 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Boulevard luce dans son marché local

Prix du 7 Boulevard luce par rapport à la voie

Sur Boulevard luce, le prix moyen des maisons s'établit à 5 624 €/m². Avec un prix moyen de 6 589 €/m², le 7 Boulevard luce se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard luce par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard luce se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 48.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue thieux, 13008 Marseille 8e(6,178 €)

Rue jules isaac, 13008 Marseille 8e(8,367 €)

Place leopold bavarel, 13008 Marseille 8e(5,391 €)

Rue amphoux, 13008 Marseille 8e(5,622 €)

Biens en vente à proximité du 7 Boulevard luce

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard luce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.