166 Boulevard michelet, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 857 €

de 3 816 € à 5 954 €

Indice de confiance

1/5

Le 166 Boulevard michelet, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 857 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°162 et de 0.41 % à celui du n°152.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 166 Boulevard michelet, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Corbusier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 8440B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Unité d'habitation Le Corbusier dite Cité Radieuse à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 687 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 684 mètres
- Ecole maternelle Le Corbusier à 367 mètres
- Ecole élémentaire Grand Saint Giniez à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 166 Boulevard michelet

Aucune vente n'a été recensée au 166 Boulevard michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 166 Boulevard michelet dans son marché local

Prix du 166 Boulevard michelet par rapport à la voie

Sur Boulevard michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 857 €/m², le 166 Boulevard michelet se situe 30.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 166 Boulevard michelet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 166 Boulevard michelet se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 36.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue negresko, 13008 Marseille 8e(4,048 €)

Rue jacques picon, 13008 Marseille 8e(3,737 €)

Boulevard labouly, 13008 Marseille 8e(4,872 €)

Rue jules isaac, 13008 Marseille 8e(4,923 €)

Boulevard barral, 13008 Marseille 8e(3,827 €)

Biens en vente à proximité du 166 Boulevard michelet

Les biens actuellement en vente autour du 166 Boulevard michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.