28 Boulevard michelet, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 662 €

de 3 225 € à 4 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Boulevard michelet, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 78 logements et 5 locaux.

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À propos du 28 Boulevard michelet, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Orado-Carmagnole à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 78 logements - 5 locaux - 593 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 8430I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé de Provence à 602 mètres
- Lycée général privé de Provence à 602 mètres
- Ecole maternelle Cité Azoulay à 239 mètres
- Ecole élémentaire Cité Azoulay à 303 mètres

Ventes au 28 Boulevard michelet

Les 0 ventes au 28 Boulevard michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Boulevard michelet dans son marché local

Prix du 28 Boulevard michelet par rapport à la voie

Sur Boulevard michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 28 Boulevard michelet se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Boulevard michelet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard michelet se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 2.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue jacques picon, 13008 Marseille 8e(3,725 €)

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Rue jules isaac, 13008 Marseille 8e(4,921 €)

Biens en vente à proximité du 28 Boulevard michelet

Les biens actuellement en vente autour du 28 Boulevard michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.