52 Boulevard michelet, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 884 €

de 3 240 € à 4 418 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Boulevard michelet, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 302 logements.

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À propos du 52 Boulevard michelet, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Grand Saint-Giniez à dominante résidentielle.
15 niveaux - 302 logements - 2201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 8430H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé de Provence à 657 mètres
- Lycée général privé de Provence à 657 mètres
- Ecole maternelle Cité Azoulay à 71 mètres
- Ecole élémentaire Cité Azoulay à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Boulevard michelet

Aucune vente n'a été recensée au 52 Boulevard michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Boulevard michelet dans son marché local

Prix du 52 Boulevard michelet par rapport à la voie

Sur Boulevard michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 52 Boulevard michelet se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Boulevard michelet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard michelet se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 9.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue negresko, 13008 Marseille 8e(4,048 €)

Rue jacques picon, 13008 Marseille 8e(3,737 €)

Boulevard labouly, 13008 Marseille 8e(4,872 €)

Rue jules isaac, 13008 Marseille 8e(4,923 €)

Boulevard barral, 13008 Marseille 8e(3,827 €)

Biens en vente à proximité du 52 Boulevard michelet

Les biens actuellement en vente autour du 52 Boulevard michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.