82 Boulevard michelet, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 82 Boulevard michelet, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Grand Saint-Giniez à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 346 logements - 18 locaux - 12251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 8430ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 766 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 766 mètres
- - Ecole maternelle Cité Azoulay à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Azoulay à 208 mètres
Ventes au 82 Boulevard michelet
Les 45 ventes au 82 Boulevard michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Boulevard michelet dans son marché local
Prix du 82 Boulevard michelet par rapport à la voie
Sur Boulevard michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 82 Boulevard michelet se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Boulevard michelet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Boulevard michelet se situe 25.13 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 8.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 82 Boulevard michelet
Les biens actuellement en vente autour du 82 Boulevard michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 82 Boulevard michelet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grimal Immobilier
marseille 13001
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Hestia Gestion Privée
marseille 13012
Phare de Provence
Marseille 13002
7 annonces en vente chez Flatway
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