1 Boulevard molinari, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 778 €

de 4 572 € à 9 308 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard molinari, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 778 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 1 Boulevard molinari, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Goumier-Berneix.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 8450A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marseilleveyre à 962 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 996 mètres
- Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 724 mètres
- Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 380 mètres
- Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 464 mètres

Ventes au 1 Boulevard molinari

Les 0 ventes au 1 Boulevard molinari constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard molinari dans son marché local

Prix du 1 Boulevard molinari par rapport à la voie

Sur Boulevard molinari, le prix moyen des maisons s'établit à 6 639 €/m². Avec un prix moyen de 6 778 €/m², le 1 Boulevard molinari se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard molinari par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard molinari se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 52.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la calanque, 13008 Marseille 8e(6,516 €)

Avenue de la pointe rouge, 13008 Marseille 8e(6,772 €)

Avenue des goumiers, 13008 Marseille 8e(6,931 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard molinari

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard molinari apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

60.77 m²

410 500 €

Marseille 8ème, 13008

40.69 m²

302 700 €

Marseille 8ème, 13008

114 m²

915 000 €

Marseille 8ème, 13008