38 Boulevard molinari, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard molinari, affiche un prix moyen de 5 426 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°40 mais inférieur de 5.06 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 38 Boulevard molinari, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Goumier-Berneix à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 8450ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 921 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 905 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 759 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 452 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard molinari
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard molinari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard molinari dans son marché local
Prix du 38 Boulevard molinari par rapport à la voie
Sur Boulevard molinari, le prix moyen des appartements s'établit à 5 084 €/m². Avec un prix moyen de 5 426 €/m², le 38 Boulevard molinari se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard molinari par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard molinari se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 51.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
