40 Boulevard molinari, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Boulevard molinari, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Goumier-Berneix à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 331 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 8450ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 927 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 909 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 765 mètres
- - Ecole maternelle La Pointe Rouge à 454 mètres
- - Ecole elementaire Pointe Rouge à 485 mètres
Ventes au 40 Boulevard molinari
Les 0 ventes au 40 Boulevard molinari constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard molinari dans son marché local
Prix du 40 Boulevard molinari par rapport à la voie
Sur Boulevard molinari, le prix moyen des appartements s'établit à 5 137 €/m². Avec un prix moyen de 5 266 €/m², le 40 Boulevard molinari se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard molinari par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard molinari se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 47.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Boulevard molinari
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard molinari apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Boulevard molinari
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Harrington Park Immobilier
Marseille 13008
1 annonces en vente chez Flatway
Christian QUANTIN
marseille 13011
1 annonces en vente chez Flatway
RDM CONSEILS
Marseille 13009
8 annonces en vente chez Flatway
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