4 Boulevard molinari, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard molinari, affiche un prix moyen de 7 360 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 et de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Boulevard molinari, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Goumier-Berneix.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 8450ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 960 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 988 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 729 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard molinari
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard molinari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard molinari dans son marché local
Prix du 4 Boulevard molinari par rapport à la voie
Sur Boulevard molinari, le prix moyen des maisons s'établit à 6 854 €/m². Avec un prix moyen de 7 360 €/m², le 4 Boulevard molinari se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard molinari par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard molinari se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 63.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
