4 Boulevard molinari, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 4 Boulevard molinari, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Goumier-Berneix.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 8450ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 960 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 988 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 729 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 482 mètres
Ventes au 4 Boulevard molinari
Les 0 ventes au 4 Boulevard molinari constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard molinari dans son marché local
Prix du 4 Boulevard molinari par rapport à la voie
Sur Boulevard molinari, le prix moyen des maisons s'établit à 6 639 €/m². Avec un prix moyen de 6 799 €/m², le 4 Boulevard molinari se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard molinari par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard molinari se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 52.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Boulevard molinari
Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard molinari apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Boulevard molinari
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alice GAUTIER
marseille 13000
2 annonces en vente chez Flatway
Team Marseille Prado-euromed
marseille 13008
96 annonces en vente chez Flatway
Grimal Immobilier
marseille 13001
16 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
