47 Boulevard rabatau, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 47 Boulevard rabatau, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Rabatau à dominante résidentielle.
9 niveaux - 63 logements - 679 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 8420I, - Parcelle n°0042 - Feuille 8420ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 771 mètres
- - LP Edmond Rostand - lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 179 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Teisseire à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Teisseire à 281 mètres
Ventes au 47 Boulevard rabatau
Les 12 ventes au 47 Boulevard rabatau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Boulevard rabatau dans son marché local
Prix du 47 Boulevard rabatau par rapport à la voie
Sur Boulevard rabatau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 47 Boulevard rabatau se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Boulevard rabatau par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Boulevard rabatau se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 3.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 47 Boulevard rabatau
Les biens actuellement en vente autour du 47 Boulevard rabatau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 Boulevard rabatau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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