52 Boulevard rabatau, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard rabatau, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°50 et de 4.16 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
À propos du 52 Boulevard rabatau, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Parc Chanot à dominante résidentielle.
8 niveaux - 102 logements - 888 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 8430DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 800 mètres
- - LP Edmond Rostand - lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 147 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Teisseire à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Teisseire à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Boulevard rabatau
Aucune vente n'a été recensée au 52 Boulevard rabatau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard rabatau dans son marché local
Prix du 52 Boulevard rabatau par rapport à la voie
Sur Boulevard rabatau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 52 Boulevard rabatau se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard rabatau par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard rabatau se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 1.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
