32 Boulevard reynaud, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard reynaud, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°29 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 32 Boulevard reynaud, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Barral-Bonnet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 8440ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 230 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'automobile et des services aux entreprises à 324 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Anne à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Anne à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard reynaud
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard reynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard reynaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard reynaud, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard reynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard reynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard reynaud dans son marché local
Prix du 32 Boulevard reynaud par rapport à la voie
Sur Boulevard reynaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 32 Boulevard reynaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard reynaud par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard reynaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
